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三部门联合推进“互联网+不动产登记”,臻善不动产登记在线服务平台强效助力

2020-06-09


       6月3日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推荐“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔2020〕83号)推出,对近年来代表地区的各类做法给予了肯定与总结,多措并举要求今年年底之前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记时间均压缩至5个工作日。


1、自然资源部通知_副本.png

 

△  三部门联合推动“互联网+不动产登记”

 


 

       一、服务目标

 

       臻善不动产登记在线服务平台以“互联网+政务服务”工作意见为指导,精心打造出“一窗全服务、一码全关联”的全场景一体化、线上线下一体化、多端业务一体化在线服务平台,实现“四全两无”登记新模式,实现不动产登记“五减”的最终目标,为优化营商环境助力,为便民利民服务助力,持续提高群众体验感和满意度。重点支撑实现:

 

       01 办事零跑腿

       加大加强面向公众的互联网服务,加大APP、微信小程序服务能力,推进网上便捷办、更快办、优先办,推行实现全城通办、就近能办、异地可办,申请人在网上“刷脸”、在线视频面签、不见面办理,实现“一次不用跑”。

 

       02 材料零提交

       基于部门内/外数据共享,电子签名与签章使用,建设实现以电子化管理替代原先审核、登簿、发证、归档等环节中的纸质文件管理,确保登簿和数据传输质量,提升不动产政务管理的智力和能力。

 

       03 业务全协同

加强应用不动产单元代码“一码”,不断深化与税务、金融机构、法院、开发企业、房屋经纪机构等部门单位之间的业务协同,持续缩短服务半径和办事时间。

 

 


       二、解决方案

 

       平台就部门间交互痛点、用户综合需求、系统智能性、安全性等多方面综合设计,以“互联网+”思维,依托云计算、大数据、区块链、AI人工智能、电子签章签名、视频、二维码、在线(移动)支付等技术,探索支持从“只办业务”到“综合服务”,“人工服务”到“智能辅助”,“纸质文件”到“电子文书”,“只跑1次”到“可跑0次”的全面改造。


2、臻善不动产登记在线服务平台解决方案_副本2.png

△ 整体解决方案

 


       01  一码关联:全场景一体化

 

       基于不动产单元号的全面前置,实现不动产全生命周期调查成果的统一管理与编码,支持“一码管地”、“一码全息”;支持以不动产单元代码为核心,“码”上查询、“码”上关联、“码”上调用自然资源体系内、外相关部门的业务数据;实现多场景化的 “一站式”服务。



3、服务体系_副本.png

△ 全场景一体化服务

 

 


       02  一窗服务:线上线下一体化

 

       平台可支持部、省、市三级部署与应用,统一服务门户、统一身份认证、统一业务办理、统一智能辅助、统一证照共享、统一业务协同、统一监测监管;实现用户线上、线下一体化服务。


4、线上线下一体化服务_副本2.png

△ 线上线下一体化服务




       03  一网通办:多端业务一体化

 

       通过移动端、PC端、自助端三端融合,组合式推进电子签约、在线申请、远程受理、实时查询、登记预约、在线核验、在线缴税、在线咨询、咨询公告、信息决策服务、电子证书(证明)应用等全项服务,助力“五减”政务改革,实现公众“零跑腿”。


5、不动产登记在线服务(PC端).jpg

△ 不动产登记在线服务(PC端)


 

手机APP.jpg

△ 不动产登记在线服务(APP端)



7_副本.png

△ 线下“不见面”受理审核服务

 


自助服务.jpg

△ 自助服务区

 


 

       三、特色优势

 

        01 全类型

       申请人通过手机服务端、电脑服务端、自助设备端等服务端口,支持办理各类主流类型的不动产登记业务。


       02 全流程

       从签约申请、审核登簿到发证、归档,不动产登记全生命周期都实现“网上办”。


       03 全地域

       申请人不受地域限制,经过远程身份认证,可以跨区域享受在线签约、在线申报、在线缴税、在线查询、在线咨询等在线服务。


       04 全天候

       通过实行电脑智能审核、电脑辅助人工审核等方式,所有业务实行全天候响应,“24小时不打烊”。


       05无线下

       所有登记业务都在网上办理,不在线下传递、补充资料。


       06 无纸化

       多部门信息互通共享,实现申报材料的网上获取,群众不需提供纸质资料,采用电子签名实现申请材料电子化,全面应用电子不动产权证书(证明),建立不动产登记电子档案。

 



       四、典型案例

 

       浙 江

       浙江省级:浙江省不动产登记一窗云平台

       宁波市:不动产登记“一窗受理”平台建设项目

       衢州市:政务信息系统集成和公共服务示范工程之不动产登记营商环境优化项目

       义乌市:浙江省不动产登记“创新示范”试点系统开发建设项目

 


       山 东

       山东省级:不动产登记“一网通办”便民服务平台项目

       聊城市:自然资源和规划局市级不动产登记信息管理基础平台

 

 

       河 南

       河南省级:不动产“一窗受理平台”项目

 

 

       山 西

       山西省级:不动产登记一窗受理软件及服务项目